Sozietät Libeaux + Hensel
Ihr Steuerberater für Immobilien
Immobilien können wertvoll und steuersparend sein oder unerwartete Steuerlasten mit sich bringen, etwa bei Erbschaften. Die Sozietät Libeaux + Hensel hilft Ihnen, Steueroptimierung zu erzielen und vor hohen Forderungen geschützt zu sein – unabhängig von der Größe Ihres Portfolios.
Immobilieneigentum eröffnet vielfältige Möglichkeiten steuerliche Vorteile zu nutzen, sei es beim Erwerb, während der Bewirtschaftung oder bei der Veräußerung. Unsere Steuerexperten prüfen individuell, ob Ihr Immobilienvermögen besser im Privatvermögen, in einer Personengesellschaft oder einer Kapitalgesellschaft aufgehoben ist.
Wir beraten Sie zu den Themen Spekulationsfristen, erweiterte Grundstückskürzung bei der Gewerbesteuer, Betriebsaufspaltung, Holdingstrukturen und steuerliche Optimierungen wie Sanierungs- und Denkmalabschreibungen. Auch komplexe Fragen zur Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer und Grunderwerbsteuer klären wir für Sie. Unser Ziel ist es, Ihre Steuerlast durch gezielte Strategien zu minimieren und gleichzeitig maximale Rechtssicherheit zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere Rechtskenntnisse und langjährige Expertise, um Ihre Immobilieninvestitionen bestmöglich zu gestalten und nachhaltig abzusichern.
Unser Versprechen an Sie!
Steuerliche Optimierung: Wir helfen Ihnen dabei, steuerliche Vorteile voll auszuschöpfen, von der Nutzung von Abschreibungen (z. B. Denkmalabschreibungen) bis zur Reduzierung der Gewerbesteuerbelastung durch die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags.
Rechtssicherheit: Bei komplexen steuerlichen Themen wie Betriebsaufspaltung, Spekulationsfristen oder bei Erbschafts- und Schenkungsteuerregelungen sorgen wir für Klarheit und minimieren das Risiko unerwarteter Nachforderungen.
Langfristige Strategie: Wir entwickeln individuelle Strategien, um Ihre Immobilieninvestitionen rechtlich und steuerlich nachhaltig abzusichern, sei es durch die Wahl der geeigneten Vermögensstruktur (Privat-, Personen- oder Kapitalgesellschaft) oder durch Holdingmodelle.